시흥 광개토인피니
자리가 성공을 만든다!! 수도권 서남부 비지니스의 중심! 트리플 황금노선 역세권의 중심! 약 3.3만 직주근접 수요의 중심! 복합행정.환승센터 비전의 중심! 시흥 광개토인피니 지식산업센터가 홍보관을 오픈함과 동시에 분양에 돌입합니다.
트리플역세권으로 조성되는 시흥 광개토인피니 는 시흥 장현지구 자족시설용지 4블럭에 조성됩니다. 연면적 약 2만평의 규모로 지하3층부터 지상 10층까지 조성되며, 대지면적은 약 2500평에 달합니다. 지하3층부터 지상 7층까지는 드라이브인과 도어투도어가 가능한 제조형 지식산업센터로 구성됩니다. 지상 1층은 근린생활시설과 출입구로, 8층부터 10층은 업무형 사무실로 구성됩니다.
서해선은 현재 원시역에서 1호선 소사역까지 운행중에 있으며, 2023년 상반기 5호선, 9호선, 공항철도를 이용할수있는 김포공항역을 지나 고양시 대곡역까지 연장될 계획입니다. 24년 6월 홍성에서 송산 구간이 개통예정에 있으며, 지난 10월말 기준 공정률은 88.2%를 달성하고 있습니다.
신안산선은 2025년 4월 개통예정으로 시흥시청역에서 광명역까지의 구간은 경강선 노선을 함께 하는것으로 설계되었습니다.광명을 지나 서울-여의도까지 이어지는 노선으로 총 15곳의 역사로 여의도에서 광명까지는 단일 노선으로, 광명역에서는 시흥시청과 목감 한양대 방면으로 이어주는 두갈래의 노선으로 분리됩니다.
2026년 개통이 예정되어 있는 월판선은 인천 송도역에서 시흥을 거쳐 경기 성남 판교까지 이어주는 노선으로 현재 판교를 가기 위해서는 수원,용인 쪽으로 수인분당선을 타고 크게 돌아가야 하지만 판교까지 직선으로 이어지기 때문에 이동시간이 크게 줄어듭니다. 1호선과 4호선으로 환승도 빠르게 할수 있는 점도 서울로의 접근성을 크게 향상시켜 줍니다.
시흥 광개토인피니 지식산업센터는 도로망도 뛰어납니다. 서울,인천,경기 등을 접근하기 위해서는 제2경인고속도로, 수원광면고속도로,수도권제1순환고속도로,영동고속도로,제3경인고속도로 등을 이용하게 됩니다. 서울권역 50분, 인천권역30분,경기권은 40분대로 빠르게 이동이 가능합니다.
시흥 광개토 인피니 지식산업센터는 각종 세제혜택을 받을수 있습니다. 재산세 37.5%, 취득세 50% 경감 등 다양한 세금혜택을 받을수 있으며, 오피스와 비교해도 투자,업무환경,금융혜택,세제 및 지원, 시너지효과까지 있어 많은 기업들의 경제적 부담까지 덜어주고 있습니다.
6m 이상의 넓은 광폭도로와 1톤의 바닥하중을 견딜수 있으며, 최대층고 6m에 법정대비 약 250% 이상의 여유로운 주차공간까지 특화설계 되어 차량의 진출입이 편리합니다. 휴식, 상업, 문화, 음식, 쇼핑, 교통 등을 모두 누릴수 있는 복합문화공간과 시흥시청 복합행정타운과 복합환승센터까지 이어지는 완벽한 비지니스라인을 구축하고 있습니다.
입주한 회사들의 쾌적하고도 업무효율을 높이기 위해 대형면적의 공용창고를 제공하며, 공용창고도 도어투도어와 드라이비인이 가능하도록 설계되었습니다. 이밖에도 럭셔리한 비지니스 라운지는 다양한 규모로 하이엔드 스타일을 자랑하며, 하늘정원, 힐링공원, 샤워장, 피트니스센터와 인접한 곳에 있는 녹지공간까지 일과 휴식을 즐길수 있습니다.
건물내부에는 iot 시스템이 허부,스마트버튼,스위치,시스템에어컨 등이 도입되어 첨단기술로 편리하게 사용이 가능합니다. 공기질센서와 공기청정기 판넬은 깨끗한 공기를 쾌적하게 마실수 있는 클린시스템도 도입되었습니다. 마지막으로 동작 감지센서와 도어센서 등 자산을 소중하고 안전하게 지킬수 있는 세이프티시스템까지 안전하고 쾌적하며 편리하게 쓸수 있는 스마트시스템이 도입되었습니다.
시흥 광개토인피니 지식산업센터는 본계약에 앞서 입주의향서를 통한 호실지정을 진행중에 있습니다. 분양상담 또는 입주의향서 접수를 원하는 고객께서는 아래 대표번호를 통해 상담하시거나, 관심고객등록을 해주시면 상담사를 통해 안내드리겠습니다. 홍보관 방문은 예약제로 운영되오니 방문전 예약해 주시기바랍니다.